مضاربة عقارية

موازنة 2024:

مكافأة الملّاك والمضاربين

تكتفي الموازنة العامة لعام 2024، كما سابقاتها، بتوفير الغطاء القانوني للنفقات التي تتكبّدها الدولة، من دون البحث في تغيير السياسات القائمة، لا سيّما تلك المتعلّقة بتسليع الأرض واستغلالها لجني الأرباح. تتّسم الموازنة بغياب …

من الدالية في 1995 حتى اليوم: تمديد جديد لقانون استثناء الفنادق

اقتراح قانون يرمي إلى «تمديد العمل بالقانون رقم 264 (تمديد العمل بالقانون المتعلّق باستثناء الفنادق من بعض أحكام قانون البناء)».

تمّ تقديم اقتراح القانون في 20/3/2023، ولم يُحال بعد إلى اللجان النيابية.

أعمال المجلس النيابي من منظور العدالة المكانية

بلغ العدد الإجمالي للقوانين وإقتراحات القوانين التي تم رصدها بين 2019 و 2022 والتي تتصلّ بالشأن العمراني 107 قانون. وقد تمّ إقرار 32 من بينها، تشكلّ نسبة 17.11% من مجمل القوانين الصادرة. يقدّم هذا التقرير قراءة نقدية لهذه القوانين وفق ٧ مواضيع عمرانية.

طابق المرّ مجدّدًا: لا حلّ لأزمة السكن ومزيدٌ من المضاربة على أسعار الأراضي

إقتراح تعديل المادة 66 من القانون رقم 144 (قانون الموازنة)

مطروح على جدول أعمال مجلس النواب بتاريخ 07/12/2021.

بعلبك: البناءُ مادةً للزبائنية الحزبية

بعد قراءة السياق الإجتماعي الحضري للمدينة، سنركّز في هذا النص على التراخيص كأداة خرق للأعراف الاجتماعية في عملية البناء، كتغيير للواقع المكاني للمباني والمدينة ككل، وكمحفّز لخلق وصمة اجتماعية لمن لا يصطفّون داخل …

كيف نحمي السكان المتضررين من تفجير مرفأ بيروت

منذ تفجير مرفأ بيروت في 4 آب 2020 حتى الآن، يتمّ تغييب الناس عموماً وسكان الأحياء المتضررة خصوصاً، عن مواضيع عديدة تتعلّق بحياتهم. فهم مغيّبون عن النقاش حول إعادة تأهيل أحيائهم ويتم التعاطي …

كيف نحمي السكان المتضررين من تفجير مرفأ بيروت

منذ تفجير مرفأ بيروت في ٤ آب ٢٠٢٠ حتى الآن، يتمّ تغييب الناس عموماً وسكان الأحياء المتضررة خصوصاً، عن النقاش حول إعادة تأهيل أحيائهم. قد رأينا نتيجة مشاريع «الإعمار» التي تمّ تطبيقها في …

المدن للناس، السكن للجميع:

حركات شعبية بمواجهة وحوش العقارات

في لبنان، فاقم الانهيار الاقتصادي وتفجير المرفأ وآليات إعادة الإعمار ما كانت الجائحة قد أدّت إليه من أزمة سكن تبلورت بشكل تهديد الأمان السكني وتشريد مجموعات كبيرة من سكّان المدن خاصة.  لكن ما …

دفاعًا عن السكن في وجه سياسات التهجير

جزء من السلسلة الحواريّة عن القيمة الإجتماعيّة للأرض يُعتبر الحقّ في السكن من الحقوق الأساسية للعيش بكرامةٍ وتأمين العدالة الاجتماعية، ويرتبط ارتباطًا وثيقًا ببناء شبكات الأمان الاجتماعي والوصول إلى سُبل العيش. إلا أنّ …

نحو نظام ضريبي عادل لمواجهة تسليع الأرض

سلسة حوارية: القيمة الإجتماعية للأرض

يتمتع القطاع العقاري في لبنان بحمايةٍ مطلقةٍ باعتباره أحد القطاعات “المنتجة” والناجحة القليلة في الاقتصاد الوطني، حيث الضرائب العقارية منخفضة، والمضاربات العقارية متفشّية. وفي هذا السياق، اعتمدت السلطات سياساتٍ وتدخلاتٍ تسهّل تجارة الأراضي …

حلقة نقاش في ساحة طرابلس

بعد عقودٍ من تسليم مصير قاطني المدينة وحقهم في السكن إلى السوق العقارية وسياسة القروض السكنية، بات السكن مختزلًا كأنه مجرّد سلعةٍ، لا إطارًا متكاملًا يستجيب لمتطلّبات كافة الفئات الاجتماعية في المدن والقرى …

حلقة نقاش في ساحة طرابلس

تسليع السكن في خدمة الاقتصاد الريعي

بعد عقودٍ من تسليم مصير قاطني المدينة وحقهم في السكن إلى السوق العقارية وسياسة القروض السكنية، بات السكن مختزلًا كأنه مجرّد سلعةٍ، لا إطارًا متكاملًا يستجيب لمتطلّبات كافة الفئات الاجتماعية في المدن والقرى …