قانون البناء

مشروع قانون إعادة الإعمار يكرر إخفاقات الماضي: 

ليس بإعمار المباني فقط نحيي بلدات مدمّرة

بعد دخول اتفاق وقف إطلاق النار في لبنان حيّز التنفيذ في 27 تشرين الثاني، عقدت حكومة تصريف الأعمال جلسةً وزاريّة في 7 كانون الأوّل استثنائياً في مدينة صور، وأقرّت “مشروع قانون يرمي إلى إعادة إعمار الأبنية المتهدمة بفعل العدوان الإسرائيلي على لبنان” كما كانت. بغض النظر عن إشكاليته المباشرة من حيث المضمون، يبدو أنّ مشروع القانون لا يعالج التحديات والإشكاليات السابقة والمستجدة التي نواجهها، ويبدو أيضاً أنّ التوّجه إلى حد الآن هو نحو تكرار تجارب إعادة الإعمار السابقة مع كلّ إخفاقاتها.

حلول لمواكبة ظروف الحرب: ترقيع يحجب ضرورة إصلاح قوانين الملكية والبناء

تعليق مشترك بين استوديو أشغال عامة والمفكرة القانونية

في ظل الحرب الإسرائيلية على لبنان منذ تشرين الأول 2023 وتصاعد وتيرة الاعتداءات ورقعتها الجغرافية منذ أيلول 2024، تفاقم الدّمار ومعه أزمة نزوح مستمرّة على الرغم من إعلان وقف إطلاق النار. فقد طالت …

إنتاج اللا مساواة في تنظيم الأراضي اللبنانية

كيف يجري التخطيط المُدني في لبنان؟ ما هو الدافع وراء إصدار التصاميم التوجيهية؟ وبأي طريقة تنتهك هذه التصاميم الحقوق الأساسية؟ حاولنا خلال عامي 2017 و2018 أن نجيب على هذه الأسئلة، من خلال مشروعنا …

دليل رخص البناء:

أنواع التراخيص ومساراتها وتوزيع المسؤوليات في ملف انهيار المباني

1- أنواع التراخيص وآلياتها يحدّد قانون البناء في المواد الأولى منه أنواع الأشغال التي تحتاج إلى رخصة بناء، لتكون الأعمال الإنشائية (فيها صبّ باطون) هي أعمال بحاجة إلى رخصة. مع العلم أنّ الأعمال …

ما بعد إنهيار المباني: ما مصير السكان المتضرّرين؟

مقدمة– مُعدلات مُرتفعة للمساكن غير الآمنة في بيانات مرصد السكن– من يتحمل مسؤولية توفير  السكن البديل لمتضرري إنهيارات المباني؟– مبنى المسلماني في حيّ عرسال، منطقة صبرا – مبنى أمهز في صحراء الشويفات– مجمّع يزبك …

الأسباب الأساسية وراء الانهيار المتزايد للمباني

مقدمة1-الخلل في مرسوم السلامة العامة2-مبان مشيّدة في غياب أطر الرقابة3-الضبابية في مسؤوليات الصيانة والترميم4-هشاشة المباني في المناطق غير الرسمية في ظل تجاهلها5-البناء في مناطق معرضة للفيضانات والسيول6-إشكالية قوانين البناء وتصنيف المناطقخاتمة مقدمة في …

انهيار المباني في لبنان

يصعب أن نتفاجأ اليوم من الانهيارات الحاصلة في المباني حول الأراضي اللبنانية، ونحن نعي كمية العوامل القانونية والمادية التي أضعفت بنيتها وزعزعتها، كما نعي غياب المبادرات الرسمية للتأكد من صحة المباني، الموجودة منها …

الافتتاحية

في‭ ‬خلال‭ ‬العقد‭ ‬الماضي،‭ ‬انخرط‭ ‬عدد‭ ‬كبير‭ ‬من‭ ‬الباحثين‭ ‬في‭ ‬دراسة‭ ‬العلاقة‭ ‬ما‭ ‬بين‭ ‬الجغرافيا‭ ‬والقانون،‭ ‬في‭ ‬محاولةٍ‭ ‬لتوضيح‭ ‬الروابط‭ ‬بين‭ ‬هذين‭ ‬المفهومين‭ ‬اللذين‭ ‬يزدادان‭ ‬تعقيداً‭ .‬في‭ ‬الواقع،‭ ‬إن‭ ‬المقارنة‭ ‬بين‭ ‬القانون‭ ‬والبيئة‭ …

مقابلة مع المهندس محمد فواز

مدير عام سابق، المديرية العامة للتنظيم المدني (١٩٧٣ — ١٩٩٣)

كيف‭ ‬يتمّ‭ ‬العمل‭ ‬على‭ ‬التنظيم‭ ‬المدني‭ ‬في‭ ‬لبنان؟‭ يوجد‭ ‬في‭ ‬لبنان‭ ‬ثلاثة‭ ‬مستويات‭ ‬من‭ ‬التصاميم‭ ‬والأنظمة‭ ‬المدينية،‭ ‬وهي‭: ‬—‭ ‬الخطّة‭ ‬الشاملة‭ ‬للإنماء‭ ‬والتي‭ ‬تلخّص‭ ‬استعمال‭ ‬الأراضي‭ ‬كتصميم‭ ‬توجيهي‭ ‬عام‭ ‬على‭ ‬مستوى‭ ‬الوطن،—‭ ‬‭ …

كارثة انهيار مبنى الشويفات تفضح إخفاق المالك والبلدية والتنظيم المدني

بعد حوالي أسبوع من انهيار مبنى كامل في صحراء الشويفات، وقعت مأساة مروّعة يوم الإثنين الماضي 19 شباط 2024، حيث انهار مبنى الريشاني في حي العين – الشويفات على قاطنيه، ممّا أدّى إلى …

انهيار مبنى صحراء الشويفات:

خطر المباني المشيّدة بين 1990 و 2005

انهار أمس مبنى أمهز المؤلّف من 5 طوابق في صحراء الشويفات. وقد تشردت نتيجة ذلك حوالي 13 عائلة والعديد من أصحاب المحلات الذين نجوا بالصدفة. كما تبع الانهيار إخلاء مبنيين سكنيين ملاصقين للمبنى …

انهيار آخر في المنصورية، والدولة تتعاطى معه كحادث فردي

“فكّرنا إسرائيل عم تقصف”، يقول سكّان أحد المباني في مجمّع “ندى 3” في المنصورية حين انهار الحائط الملاصق له، إثر السيول التي اجتاحت المنطقة. واضطرّ السكان لإخلاء منازلهم، خاصة وأن البلدية اكتفت بإرسال …