“للحياة قواعد”، أبو حسن

الصمود والإغاثة: علاقات تُبنى على الاحترام.

التخلّي عن الحق العام لحماية المضاربين:

موازنة 2027 في 10 نقاط

يأتي مشروع موازنة 2027 من دون رؤية واضحة لمعالجة أزمات النزوح والسكن وإعادة الإعمار في ظل استمرار العدوان الإسرائيلي، مع الاكتفاء باعتمادات محدودة للاستجابة والإغاثة والرهان على التمويل الخارجي للإعمار. في المقابل، تواصل الموازنة تكريس سياسات مالية منحازة للقطاع العقاري، عبر خفض ضرائب على الأرباح العقارية والتحسين، فيما تتراجع إيرادات الدولة من التعديات على الأملاك العامة البحرية. نحلّل في هذا التعليق مشروع الموازنة في 10 نقاط، لبحث أثر أولويات الإنفاق والسياسات الضريبية على الحق في السكن والأرض والعودة والإعمار، وكيف تُنقل كلفة الأزمات إلى المجتمع.

إلغاء إعفاء الشغور في مسودة موازنة 2027: 

خطوة أولى نحو الحدّ من المضاربة العقارية

تقترح مسودة مشروع موازنة 2027 إلغاء إعفاء الشقق الشاغرة من ضريبة الأملاك المبنية، بما قد يساهم في الحدّ من الشغور والمضاربات العقارية. إلا أنّه في ظلّ ارتفاع معدلات الشغور في لبنان، تبرز أيضاً الحاجة إلى إقرار ضريبة شغور تصاعدية ومنفصلة، بما يساهم في الحدّ من الشغور طويل الأمد، وزيادة توافر المساكن، ومعالجة أزمة السكن المستمرة والنزوح الناجم عن الحرب الإسرائيلية.

حبّة إكيدنيا من عبّا على رصيف حرش بيروت

أول جزء من مرويات سكّان حرش بيروت خلال حرب 2026.

اللاجئون/ات السوريون/ات في لبنان:

بين الهشاشات السكنية وحدود "طوعية" العودة

يبحث هذا التقرير في الهشاشات السكنية للاجئين/ات السوريين/ات في لبنان بين أيلول 2024 وحزيران 2026. ويُبيّن كيف تُسهم الهشاشات السكنية في إنتاج “العودة الطوعية” ضمن ظروف مُقيّدة، حيث تتقاطع الأوضاع المتدهورة في سوريا مع البيئة الطاردة، والسياسات التقييدية، والإخلاءات القسرية في لبنان. ويخلص التقرير إلى أن غياب سياسة لجوء وسياسة سكنية شاملة قائمة على الحقوق يُبقي حالة عدم الاستقرار قائمة.

ما خبّأه حرش بيروت خلال حرب 2026: يوميات النزوح والتوق

عدد من المرويات عن حياة سكّان حرش بيروت خلال حرب 2026.

البلديات في ظل الحرب: كيف تحوّلت إلى سلطة تقرير مشروعية السكن؟

يرصد هذا التقرير 68 تعميمًا بلديًا صدر خلال موجة النزوح في آذار- نيسان 2026، ويحلّل كيف توسّعت أدوار البلديات من إدارة الاستجابة المحلية إلى ممارسات الرقابة والضبط والتقييد. كما يناقش الإشكاليات القانونية والحقوقية لهذه التدخلات، ويقارنها بالمبادرات البلدية التي برزت بعد وقف إطلاق النار، بهدف حماية الحق في السكن والحد من الاستغلال. ويخلص إلى ضرورة تطوير دور البلديات ضمن إطار قانوني واضح وسياسة وطنية شاملة للإسكان والاستجابة للأزمات.

هدم مساكن في الحارة الجديدة وتشريد سكّانها: حين تعالج السلطات نزاعاً من إنتاجها

في 9 تموز 2026، نفّذت القوى الأمنية إخلاءً بالقوة وهدمت عشرة منازل في حي “الحارة الجديدة”، تحت ذريعة إنهاء “إشغال غير شرعي”. يكشف هذا النص أن الإشكالية هذه هي نتيجة مباشرة لغياب السياسات الإسكانية بالإضافة إلى مشروع الضم والفرز العام المنفّذ أواخر السبعينيات، الذي أعاد تقسيم الأراضي بين مالكين “على الورق” متجاهلاً وجود سكان فعليين على الأرض.

بيان صحفي: “طرابلس تحت خطر الانهيار: تداعيات خطة طوارئ منقوصة وغياب رؤية وطنية شاملة”

طرابلس، 28 تموز 2026 — عقد “استديو أشغال عامة” بالتعاون مع “مبادرة غربال”، الثلاثاء 28 تموز 2026، مؤتمراً صحفياً في “مرسح طرابلس – الميناء”، تحت عنوان “طرابلس تحت خطر الانهيار: تداعيات خطة طوارئ …

انهيارات المباني في طرابلس تسابق أصحاب القرار:

استجابة قاصرة وتأجيلٌ للأزمة

يتناول هذا التعليق قراءة نقدية لخطة الطوارئ الحكومية والمقرّرات الحكومية المرتبطة التي أُقرّت عقب سلسلة انهيارات المباني الكارثية في طرابلس مطلع عام 2026، متتبعاً مسار تطبيق بنودها ميدانياً عبر الجهات المعنية، وخصوصاً السلطة المحلية، بناءً على مقابلة أجريت مع رئيس بلدية طرابلس.

كيف يؤثّر قانون تعليق المهل على حقوق المستأجرين القدامى؟

دليل لخطوات ضرورية قبل نهاية الشهر (٣١ تموز)

بتاريخ 15/7/2026، أقرّ مجلس النواب اللبناني قانون تعليق المهل، الذي يُعلّق سريان جميع المهل القانونية والتعاقدية الواردة في قوانين الإيجارات، سواء للأماكن السكنية أو غير السكنية، وذلك اعتباراً من 1/3/2026 ولغاية 31/7/2026. وقد …

الأحياء غير الرسمية بين مقاربة الدولة والتدمير الإسرائيلي: 

أمثلة من حيّ السلّم وحيّ المقداد

يرصد المقال الصراع بين رؤية رسمية سعت إلى تحويل بيروت إلى عاصمة نخبوية للاستثمار والسياحة، ومدينة صنعها سكانها القادمون من الأرياف والمهجّرون خارج أطر التخطيط الرسمي. ويتناول كيف تحوّلت الأحياء غير الرسمية في بيروت الجنوبية إلى ركائز أساسية في نسيج المدينة، وتجسيدٍ يومي للحق فيها. كما يطرح قراءة ميدانية لأثر التدمير الإسرائيلي وسياسات إعادة الإعمار وإمكانية تحوّل الملكية إلى سلاح يهدد مستقبل المدينة وشرعيتها الشعبية.