مقالات بحثية

بعلبك: البناءُ مادةً للزبائنية الحزبية

بعد قراءة السياق الإجتماعي الحضري للمدينة، سنركّز في هذا النص على التراخيص كأداة خرق للأعراف الاجتماعية في عملية البناء، كتغيير للواقع المكاني للمباني والمدينة ككل، وكمحفّز لخلق وصمة اجتماعية لمن لا يصطفّون داخل …

بعلبك: تاريخٌ من الإقصاء تجاه المدينة وناسها

لا يصعب على الزائرة أن تشعر بالفارق بين السهل والمدينة. هناك، في السهل، قرى المزارعين وأراضيهم، وهنا مدينةٌ للزائرين، ليس لأهلها فيها حق. وهذا الشعور لا يأتي من فراغ، بل من سياسات متتالية…

بيت أم حسن الجديد

الظروف السكنية المترديّة كلفة البقاء في المدينة

انتقلت أم حسن إلى الطريق الجديدة عام 1982 لما كانت في سنّ الثامنة عشر وأماً لطفلين. وهي جنوبيّة الأصل متزوّجة من قريبها الذي كان من سكّان بيروت. أم حسن اليوم إمرأة خمسينيّة، تعيش …

تغييب السكان عن إعادة تأهيل أحيائهم

نعيش لحظة إنسانية بامتياز. نلملم ما تبقى من حيواتنا وبيوتنا ومناطقنا، ونواجه حياة يومية متناثرة مشوهة مهشّمة، تبدو لوهلة وكأنّها مغطاة بغبار حرب طويلة وبإحساس بخسارة كبيرة، يعيد نفسه للمرة الألف.  فيما نحاول …

ملاحظات حول قانون حماية المناطق المتضررة ودعم إعادة إعمارها:

تشجيع الاحتكار العقاري باسم الطائفية

صدّق البرلمان في جلسته التشريعية في 30 أيلول 2020 قانون “حماية المناطق المتضررة بنتيجة الانفجار في مرفأ بيروت ودعم إعادة إعمارها”. وتنشر هنا “المفكرة القانونية” و”أشغال عامة” الذي يقوم برصد اجراءات السلطة بشأن المناطق المتضررة، مقالاً …

حماية المستأجرين في صلب استعادة مدينة قابلة للحياة

منذ إنفجار مرفأ بيروت في 4 آب 2020، تمّ إخلاء عشرات المباني في الأحياء المحيطة بالمرفأ. رحل السكان من جرّاء الأضرار والصدمة، كبارًا وصغارًا، ولدوا هنا أو استقروا مؤخرًا، مستأجرين ومالكين، لبنانيين ومهاجرين.

السُلطة وإجراءاتها بشأن المناطق المتضررة:

استوديو أشغال عامة يُعلّق

1: وضع المناطق المتضررة تحت الدرس ‎كان المجلس الأعلى للتنظيم المدني قد قرّر وضع مناطق المدوّر والرميل والأشرفية والمرفأ تحت الدرس بهدف تجميد المضاربات ومراقبة رخص البناء الجديدة، ما يسمح بالحفاظ على النسيج …

الأرض لنا جميعًا، فلنستعِدها

كيف نستعيد الأرض من فكّ الملكيّة الخاصة؟

هل يعتبرُ قاطنو المدينة أن المشاريع التنمويّة والسياسات المدينيّة التي تضعُها الدولة في صالحهم؟ هل يعتبرون أنهم يملكون حقّ البقاء في مكان سكنهم، وحقّ الاستخدام الحرّ لمساحات مدينتهم، وحقّ وجود المدارس والحدائق والمستوصفات …

مركزية بيروت وإقصاء المناطق

تخطيط ساحل الزهراني نموذجًا

في ظلّ الحديث القائم اليوم عن لامركزية الانتفاضة اللبنانية وأهمية ذلك في مجابهة التهميش التاريخي الذي تعرّضت له المناطق، لا بد من معالجة مسألة الرؤية السائدة للتنمية الاقتصادية ومدى تأثير نمط الريع العقاري …

تبدُّل الخريطة الزراعية في ساحل الزهراني

السيناريو المتكرّر في غياب سياسةٍ وطنيةٍ زراعية

لا يُمكن لقاصد الجنوب اللبناني عبر الطريق الساحلية أو الأوتوستراد تجاهل المشهد الملحميّ للسهل الزراعي الشاسع في ساحل الزهراني، حيث تُجاور بساتين الموز والحمضيات الخضراء رمالَ البحر. هذا السهل المترابط والمُمتدّ بين مدينتَي …

مصرف لبنان يسخّر الإسكان لزيادة أرباح المصارف

التوجّه العام في الحكم منذ التسعينيات اختذل الحاجة الماسة لسياسة سكنية تعالج أزمة سكنية لها أشكالاً متعددة وحاجات متنوعّة بتوجّه أحادي وهو الإقراض السكني للتملّك. حتى اليوم، نرى في ظل الأزمة لافتات لمصارف تدعو للتملّك بهدف الاستثمار والربح، معتبرة الأرض والمنازل التي تحويها فرصة لتوظيف الأموال بغض النظر عن الحاجة للسكن. ولكن الأنكى أن الحل المنحصر بالقروض السكنية، على إجحافه، لا يُطبَّق بصدق، إذ كل خطوة يقوم بها مصرف لبنان، وبما فيها خطواته المرتبطة بالقروض السكنية، مجيَّرة لمصلحة المصارف التجارية.

إخلاء أم يمنى السبعينية

ضواحي بيروت وجهة لأضعف فئات المدينة

ام يمنى كانت بعمر الرابعة عشر عندما انتقلت من البقاع للعيش في بيروت. كانت قد تزوّجت من شاب برجاوي يعمل في إحدى شركات المدينة واقاما في بيت من بيوت راس النبع الصغيرة. كان …